【摘要】BIM是一个能实现知识资源共享的新模型，通过相关建设项目信息的分享就能为建设项目从立项设计开始一直到最后的报废阶段都提供可靠的依据，支撑其科学决策。在一个项目的每一个实施阶段、每一个专业都会考虑到利用BIM模型来实现相关建筑信息的导入、修改、更新和提取，进而形成一个协同作业平台。将BIM技术应用于房屋建筑工程施工质量管理，将有利于提升施工效率与质量。

【关键词】BIM技术；房屋建筑工程；施工质量

房屋建筑工程施工质量关乎使用寿命、人身安全。传统施工管理技术难以真正把握全局，出现施工质量控制不力的现象。BIM技术利用模型，将某建筑作为具体的分析对象，覆盖所有施工环节，从而达到提升施工效率以及施工质量的目标。

1.BIM技术特点

1.1可视化

可视化也就是通过对应的软件来建立建筑物的BIM模型，通过相关软件的三维技术，实现对建筑三维动画效果演示的拟建，通过这样逼真直观的效果，清楚了解建筑本身的结构构造以及相应的施工程序。在传统的建筑施工中，其施工依据基本来源于二维的施工图纸。这种图纸基本是基于建筑设计师的主观意识描绘而出，其本身缺少对应的立体感以及空间感。在引入BIM技术之后，可视化就成为其最大的特色，随着三维、四维以及多维技术的实现与应用，尤其是在进入人工智能时代之后，对于BIM技术的联合应用就获得了更多想象空间。通过BIM技术来构建建模，可以让拟建的建筑物结构体系和对应的功能性质实现数字化表达，在人们面前呈现一个接近于现实的三维建筑模型。在建筑设计阶段，通过BIM技术的使用可以满足建筑模型可视化的要求，并且在后续的施工管理和运行管理中呈现出可视化的效果。

1.2模拟性

BIM技术本身的特点在于模拟性，这主要是BIM模型对于建筑物本身的仿真模拟，同时这种模拟性也可以进行多次尝试，尤其是对于重要的、大型的建筑工程项目。如在工程的设计阶段，通过BIM模型可以仿真整个框架，并且利用BIM软件的渲染技术将原本二维图纸之中不能形象直观表达的缺陷消除。在设计阶段，BIM技术的使用能针对建筑设计部门的各种需求做好对应的试验与计算工作，如人员紧急疏散模拟、使用功能模拟、节能模拟、日照时间模拟等等。BIM软件在施工阶段的使用可以实现施工工艺、操作要点以及施工流程的模拟，这有利于施工人员对应操作水平的提升，进而保障施工质量。在进行施工的仿真模拟环节，模拟的效果就可以呈现出对应的施工问题，有利于施工管理方进行问题的协调处理，最终保障施工质量和施工进度都达标，在降低施工成本的同时进一步提高工程的综合效益[1]。

2.传统房屋建筑工程施工质量管理的不足

2.1图纸审查不足

传统的施工质量管理模式是利用二维平面的方式，在这样的模式下所生成的工程图纸会增大会审的难度。并且技术人员对于图纸本身的理解存在一定的差异，这也会影响相应的协调和沟通。此外，图纸之间的关联性有所欠缺，会带来技术风险和质量风险。

2.2技术交底深度不足

传统模式下都是通过二维CAD图纸和对应的文字来进行技术方面的交底，但是这样的弊端是非常明显的。如，相同的供需，交底人员本身的理解是会有差异性存在的，导致工人对于口头诉说的理解内容也会存在差异。针对抽象的专业术语，工人会感觉到摸不着头脑，在实际的交流环节，就可能会引起理解错误的尴尬局面。一旦理解出现了偏差，那么其带来的安全隐患和质量隐患是非常明显的。

2.3碰撞检测不足

由于项目施工空间相对狭小，加上专业项目较多，所以需要在施工之前开展碰撞检测工作。传统模式下的碰撞检测都是在二维CAD图纸上进行的，这样的过程要求施工员要阅读大量图纸，并且主要依靠的是个人的工作经验以及对应的空间想象能力，整个过程不仅耗费大量的时间，整体速度也是非常缓慢的，容易出现检查记录不完整、错漏等问题。同时，二维CAD图纸之间还会有信息关联度不强的问题出现，如在实际的管线交汇中难以分析其位置方面的碰撞问题，只能够局部性的处理碰撞点对应的检测情况[2]。

3.基于BIM的房屋建筑工程施工质量管理

3.1项目情况

以某市某综合体工程为例，项目包含高层住宅楼、商业办公楼和配套用房等施工内容，总建筑面积大，但施工场地狭小。面对建筑工程本身规模大、施工过程及质量管理较复杂的情况，在施工准备阶段可优先考虑使用BIM技术。在选用设计方面利用Revit软件，在施工环节就利用LubanBIM软件来对整体的质量加以管理，并形成BIM模型图（如图1所示）。

3.2基于BIM的房屋建筑工程施工质量管理

3.2.1.碰撞检测和预留孔洞。BIM技术的使用可以实现模型的相互整合，再配合对应的软件进行云计算，就可以了解各个专业在空间上的碰撞、冲突，如梁与门窗的碰撞、不同系统管件之间的碰撞（如图2所示）。等待检测之后，软件就会将碰撞报告输出，然后针对这一报告做好对应的设计与优化，极大地减少碰撞对于施工周期带来的影响，并且也可以确保施工质量能够达到既定的标准，不会有返工风险的存在。在排管布线的建模环节，先利用鲁班软件来实施辅助设计，然后将其传送到施工现场。在施工之前，基于BIM技术就可以满足孔洞预留情况下的交底可视化处理（如图3所示），以有效规避二次开孔问题，提高工程施工质量[3]。3.2.2.虚拟漫游以及对应的可视化交底。在开展碰撞检测之后做好三维模型的优化，从而进行虚拟施工和对应的技术交底。通过可视化的技术交底，能够进行施工的可视化预演，保证做好技术交底工作。并且这种全方位、多角度的模型查看和预演可以提升工作体验，升级交底模式。在建筑施工现场指导之中利用BIM技术，还能基于图纸和规范保护施工现场。施工之前，将完成优化的BIM模型上传到软件之中进行技术交底，以满足内部漫游的需求，使工人利用图像了解施工前后的具体情况。针对复杂节点，可以利用BIM模型图来实现专业平面图和剖面图的输出，然后根据图纸实施精准施工。3.2.3.编制重点施工方案，落实工艺模拟。在工程施工中，BIM技术的模拟可以直接展示施工效果，完成现场施工的指导。以浇筑为例，四周的综合管线施工是需要在浇筑之前就落实的。所以，还需要让施工方案更加具有针对性。在BIM技术应用中，整个浇筑的过程中都可以采用BIM技术来加以模拟，可以针对问题进行探讨，并且BIM技术的使用能够协调现场的组织工作，在施工现场管理强化的同时，最终满足施工质量的实际要求。3.2.4.现场质量管理。通过移动终端，BIM工作人员就可以应用相应的管理程序，针对现场施工节点、施工质量以及安全防护等对应的位置，都需要进行拍照，如果存在疑问，可以将相关资料上传PDS系统，然后关联模型位置。之后，针对质量与安全方面的问题，需要现场来进行整合，并且记录于浏览器内部，形成施工问题缺陷库。等待召开质量会议、安全会议时，直接登录LubanBE浏览器，就可以妥善解决相应问题，大大提升实际的工作效率。通过PDS系统直接关联模型，统一收集、保存施工现场的质量、安全以及文明施工等具体情况的资料，为后续的管理与校对提供便利。3.2.5.资料管理。传统的纸质存储不仅效率低下，还会影响资料的精准性和实时性。而BIM技术档案资料协同管理平台可以实时保存管理人员在BIM模型之中关于建筑工程施工的所有文件资料，确保资料具有可追溯性。一旦后续的工程出现问题或者某个部分出现问题，可以利用协同管理平台实现所有资料的调取和查阅，以此及时发现存在问题的部位，找准原因，有效解决。对于质量的追溯则需要确保每一道工序都能对应操作者的姓名、施工情况、施工时间、验收报告等信息，形成完整的质量档案。在本项目之中，通过移动终端来实现现场数据的采集，建立对应的数据资料来应对质量、安全与施工，并且直接和BIM模型关联，方便统计施工之中以及竣工之后的质量缺陷。在进行筛选与授权之后，相关管理人员就可以利用BIM浏览器获取实时数据，在质量会议、安全会议上进行统一的讲解和分析、解决，在提升工作效率的同时提供质量管理依据，服务于班组的绩效评估。基于BIM技术的资料管理流程，需要先从现场的实际情况之中发现质量问题，然后运用智能终端收集的资料明确质量问题，之后将具体的质量问题记录到模型之中，通过数据库来进行质量问题的分析，再针对性的处理，形成数据[4]。

4.结语

现阶段，从房屋建筑行业的实际发展情况来看，BIM技术的应用已经成为必然趋势。目前基于BIM技术本身带有的多维特点，可以将其内容空间的价值直接体现出来，并且有较强的可视性，可以让人们利用互联网来对于其具体的内容加以了解，同时对各方的协同沟通起到了良好的推动作用。再加上BIM技术平台信息丰富，也容易进行分享，可以通过数据优势，搭配上数据的集成，从质量管理的角度凸显成效，以此提高工程质量，满足工程质量管理要求，促进施工企业的可持续发展。

【参考文献】

[1]李锋，张希龙.BIM技术在房屋建筑工程中的实践应用[J].铁路技术创新，2021(05)：99-106.

[2]周.BIM管理理念在房屋建筑工程中的渗透[J].中国高新科技，2021(20)：101-102.

[3]李新宇.BIM技术在房屋建筑施工阶段的应用[J].住宅与房地产，2021(27)：65-66.

[4]周助军，周星中.BIM技术在房屋建筑中的应用分析[J].城市住宅，2021，28(03)：233-234.

作者:张领 单位:中建三局