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·我国土地管理法与物权法的作用

【摘要】物权法是当前市场经济条件下所必须的财产法,土地作为重要的不动产,是物权法管理中的重要内容,土地的物权并不能紧靠物权法规定,而需要更具针对性的管理法。土地管理法与物权法对土地物权制度都有着明确的说明,土地管理法与物权法彼此相互作用也存在制约…

·特殊动产变动物权法论文

一、依据逻辑构成确定登记对抗主义下第三人的范围第三人的范围是登记对抗主义法律效力表现的主要方面之一。目前,我国学界对登记对抗主义下“善意第三人”存在的争议或困扰,主要在于如何确定未登记的物权人不能对抗的第三人的范围。由于未登记物权虽原则上可对抗债权…

·婚姻共同利益物权法论文

一、婚姻关系之本质在法领域的表现接下来的问题则是婚姻关系的本质方面如何在法领域发挥作用?唯有说明此问题,我们才具备了在法律领域讨论婚姻关系对一般财产关系进行作用的法律条件。也就是说,这种目的或价值特性要在“应用家庭法”中发挥作用,就必须以某种特定的…

·市场经济物权法论文

一、改革开放后至20世纪90年代的物权法复兴时期在1978年确立改革开放后,我国走上了快速发展和开放式发展的新道路,国家的经济和政治都呈现出了新的局面与势头,在社会财产和公民个人财产上都有了大幅的增加,对财产的归属确认以及保护都提出了更高的要求,也…

·平等保护物权法论文

一、平等保护原则的内涵(一)法律地位之平等所谓法律地位之平等是指市场主体在经济社会中的法律地位,这一法律地位决定了权利主体的财产能够获得怎样的保护。平等的法律地位决定了物权法在保护财产时也充分地尊重平等性之一根本原则。同时,个人财产与集体财产和国家…

·特殊动产物权法论文

一、交付作为特殊动产物权变动的唯一要件(一)登记不是特殊动产的变动要件1.物权法视野下的特殊动产物权变动现行物权法所确立的特殊动产物权变动要件,是以交付为要件而不是以登记为要件,主要理由如下:(1)我国理论界主要观点认为,特殊动产也是动产,应当适用…

·公共停车位物权法论文

一、MHHY小区一起停车纠纷案2014年5月的一个中午,MHHY社区居民张女士下班回到社区,发现自家的停车位被人占了,遂打电话给物业保安,保安赶来寻找车主,正在此时车主正好准备外出,看到保安和张女士站自家的汽车旁边,询问原因,得知是自己的汽车占了别…

·保障性住房制度下的物权法论文

一、保障性住房概述(一)保障性住房的概念和特征住房保障制度属于我国社会保障制度的一部分。在住房保障制度下,住房保障形式包括廉租房、公共租赁房和经济适用住房,即保障性住房。保障性住房是与商品房相对应的概念,是政府为低收入住房困难家庭所提供的限定标准、…

·社会规范性物权法论文

1我国物权法的基本原则我国的物权法在制定所遵循的原则有五条。第一,物权法遵循社会主义基本经济制度和市场经济原则。与资本主义物权制度的差别在于中国特色社会主义物权制度是在社会主义经济背景下衍生的,它能够准确地反映出我国当代的社会主义基本经济制度。与此…

·抵押权完善论文:抵押权修订及完善

本文作者:戴芳芳作者单位:宁波大学法学院《担保法》及其解释下的我国最高额抵押权制度至此,我国对于最高额抵押权的规范,包括《担保法》四个条文,《担保法解释》三个条文。法律规定严重不足,主要表现在以下几个方面。第一,关于最高额抵押权的设定方面的不足。《…

·预登记效力论文:预登记效力探究

本文作者:项炜作者单位:临海市人民法院我国预告登记制度存在一些漏洞和缺陷,比如使用范围过窄、效力不足、操作程序不完善。这些问题有的可以通过法的解释予以克服,如立法含义的明确;有些可以通过司法操作不断完善,如预告登记适用范围的类型化;有些则必须通过相…

·物权侵害论文:各国物权侵害比较及启示

本文作者:刘波作者单位:华东政法大学德国法上之不可量物侵害(一)不可量物侵害责任之构成要件依据德国民法典第906条,仅在干涉为特定种类,且非为重大,或为当地通行且不能通过技术措施加以阻止时对该干涉才成立容忍义务。[9]542由此可见,德国法主要强调…

·物权法实施论文:物权法实行影响研究

本文作者:汪家稳作者单位:安徽省肥西县林业和园林局为推进林业市场机制建设和林业产业发展开创有利局面2007年肥西县开始开展林业产权制度的改革,截至2008年底,肥西县因林权流转变更集体林权30起,流转集体林权面积490.4hm2,待流转的有近666…

·物权法影响论文:物权法影响研究

本文作者:陈默1张帆2张琳3作者单位:1北京送变电公司法律事物主管2华北电网有限公司电网建设分公司3北京送变电公司电力公司线路建设是属于相邻关系吗电力公司的线路建设沿途要经过甲村(法律规定了土地权包括地表、地上和地下,但具体地上地下各多少没有明示)…

·观念交付论文:观念交付涵义之阐释

本文作者:成天柱覃奕作者单位:广西科技大学观念交付的内在结构传统民法理论中,由占有转移构造的交付,首先是人的一种行为,完成此行为需要两个步骤:放弃占有和获得占有。现实交付下,原占有人要完成交付,首先要具备直接占有事实,即对物有事实上的管领力。这是交…

·物权法教育论文:物权法教育实效提升探索

本文作者:项定宜王丽华作者单位:东北林业大学研究型教学方法的改革传统的法学教学是以教师讲授为主的单向教学模式,学生的自主性受到很大限制。19世纪初,德国的教育学家洪堡以新人文主义思想为指导创办了柏林大学,提出了“教学与科研相统一”的观点。[1]研究…

·建设用地论文:建设用地用益权刍议

本文作者:陈爱文我国空间建设用地使用权实践操作中的相关问题(一)空间建设用地使用权的客体范围界定土地分层利用要明确各层权利人的权属范围,这对于维护土地利用关系稳定至关重要。我国空间建设用地使用权的客体是土地还是土地上﹑下一定范围的空间?人大法工委认…

·住改商规制论文:国内住改商之规制

本文作者:吴朔桦作者单位:北京林业大学人文社会科学学院我国物权法相关规定与解决方式现实中的案例中住改商问题远比上述列举的侵害来得复杂。如济南相邻权第一案。济南某小区9名业主将2层经营推拿店的业主告上法庭。该案中推拿店的客人往来人流量大,不仅楼道车位…

·宅基地使用论文:宅基地用益权辨析

本文作者:程艳萍作者单位:贵州师范学院经济与政治学院农村宅基地使用权无期限性之检讨关于宅基地的无期限使用问题,学者们普遍认为:宅基地的无期限性是为了保护农民的基本生存问题,如果规定了期限,将不利于农民的生存,不利于保障农村的社会稳定,且宅基地具有社…

·物权属性论文:波谱物权客体属性

本文作者:孔得建作者单位:北京航空航天大学无线电频谱的概念限定由法学研究者限定具有很强技术性的无线电频谱资源的概念具有一定难度,因此,我国物权法学者直接沿袭了无线电技术研究者的技术性概念,而没有对其在物权法或相关法律上运用法学术语对其进行法律概念的…

·土地管理论文:物权法对土地监管机制的影响

本文作者:朱颉1高丽飞2作者单位:1廊坊市国土资源局2沈阳市规划和国土资源局于洪分局使土地权利制度进一步完善从制度层面上看,土地制度涉及到整个国家的经济和社会发展。在土地制度中,土地权利是土地市场交换的客体《,物权法》对各种土地权利的完善直接推动了…

·物权法解读论文:用地矛盾解决方略

本文作者:梁凌琨作者单位:北京市电力公司加大电力企业土地确权工作力度电力企业应该成立专门工作组,联合发展策划、工程建设、行政管理等相关部室和基层单位,制定详实的土地权属办理计划,按照轻重缓急、办理难易程度,分层次对土地权属进行明确,尽快办理好相关手…

·占有制度论文:占有机制问题探析

本文作者:郭玉作者单位:河北大学政法学院关于造成占有物被毁损灭失的原因的探讨第二百四十四条的规定体现的善意占有人与恶意占有人的相同之处在于都有返还代位物的义务,不同之处是恶意占有人要承担赔偿全部损失的义务,而善意占有人没有此义务。对于本条造成占有物…

·产权酒店论文:基于物权法视域看产权酒店

本文作者:信春雨袁世华作者单位:海南大学业主权利1.业主的专有权和共有权上文论证了产权酒店是建筑物区分所有制度中的建筑物,就解决了产权酒店准用建筑物区分所有制度的理论基础问题。因此可以得出产权酒店业主可以“准享有”建筑物区分所有权人的权利。建筑物区…

·立法语言论文:物权法用语特点分析

本文作者:陈荻作者单位:河南科技大学语言风格1.用词准确、含义单一。“准确是法律语言的生命线。”法律所规定的内容不仅是全体公民应该遵守的行为规范,也是司法人员的执法根据。法律允许的行为、禁止的行为,对于这些行为立法者必须用准确的、含义单一无歧义、无…

·法条阐释论文:物权法法条之阐释

本文作者:王仰光作者单位:山东财经大学《物权法》181、189及196条———动产浮动抵押制度(一)动产浮动抵押的概念与特征1.动产浮动抵押的标的物为动产。动产浮动抵押权的标的物为动产,这是动产浮动抵押与其他浮动抵押的区别,这一区别也决定了浮动抵押…

·物权法立法论文:物权法立法之准备

本文作者:杨虹昱丁娜娜作者单位:天津师范大学法学院从《物权法》立法看我国立法准备阶段存在的问题(一)“立法规划”存在法律空白《物权法》颁布之初,先被列入了第八届人大常委会的立法规划之中,由此可见,虽然《立法法》规定了全国人大法律议案的提出可以有多种…

·裁判法特质论文:物权法裁判法性质研究

本文作者:翟新辉作者单位:上海政法学院物权法的纯粹化如上所述,物权法作为民法或私法的一部分,在于配置民事主体之间的民事权利,当然,为进行该等配置,需界定什么是物、什么是物权、有哪些物权,从而进一步确定什么法律事实会引起物权如何变动,或者物权受到侵害…

·浮动抵押人论文:浮动抵押人法理探究

本文作者:王仰光作者单位:山东财经大学法学院副教授我国浮动抵押人主体范围的学说及评析(一)浮动抵押人主体范围的学说。对于我国可以设立浮动抵押的主体的范围,学者之间观点不一,但主流观点是限制浮动抵押人的范围,主要有以下几种观点。1、只有股份有限公司可…

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